Wingerdwal 6

Emmen

252.500,-

k.k.

Fotos

47

Kamers

4

Slaapkamers

3

Woning

93 m2

Perceel

141 m2

Kaart

Brochure

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING IN RUSTIGE JONGE WIJK

Deze mooie tussenwoning aan de Wingerdwal is gelegen in de jonge en kindvriendelijke buurt Delftlanden/Tuindorp.
De woning is gebouwd in 2011/2012 op een perceel van ca. 141m2.
Het centrum van Emmen is op de fiets goed bereikbaar en de dichtstbijzijnde uitvalsweg zit op slechts 3 minuten rijden.
Uw boodschappen kunt u ook halen in de nabij gelegen winkelcentra in de Rietlanden of Bargeres.
Voor een heerlijke wandeling is het Barger Bos op loopafstand.
Nabij de woning kunnen de kinderen heerlijk spelen in de speeltuin en ook de basisschool, het verbindingsplein en de kinderopvang zijn om de hoek.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast en trap naar 1e verdieping, toilet, tuingerichte woon-/eetkamer met tuindeur en grote provisiekast, open straatgerichte L-vormige keuken.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken grote zolder met dakraam, CV-opstelling, ruimte voor witgoed, grote bergruimte te gebruiken als extra slaapkamer.

Buiten;
Parkeergelegenheid/oprit voor de deur.
Speelse verzorgde achtertuin met terras en gazon en vrijstaand houten schuurtje/berging achter in de tuin.
Via achterom bereikbaar.

Overige bijzonderheden
- Bouwjaar 2011/2012;
- Perceelsoppervlakte ca. 141 m2;
- Moderne half open keuken voorzien van spoelbak, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven/-magnetron;
- Praktische badkamer met wastafel, spiegel en planchet, douchecabine, ligbad en toilet;
- HR Combi-ketel Intergas 2012;
- Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van een moderne laminaatvloer;
- Energielabel A, geldig tot 2-12-2030;
- 2 basisscholen en kinderopvang in de wijk aanwezig;
- De fundering voor een eventuele uitbouw van 1.20 m is reeds aangelegd.

Kortom: een heerlijke, instapklare woning, perfect geschikt voor starters en jonge gezinnen.

Geïnteresseerd ? Neem contact met ons op, wij laten u deze woning graag zien.

Foto's

Plattegronden

Kaart

Kenmerken

Adres

StraatnaamWingerdwal
Huisnummer6
Postcode7813 CM
WoonplaatsEmmen
BuurtWijk 49 Delftlanden in de gemeente Emmen

Overdracht

StatusOnder bod
Koopprijs252.500,-
Servicekosten0,-
VVE Kosten0,-
Koopconditiek.k.
OverdrachtIn overleg
Registratie typeTe koop

Bouwvorm

TypeEengezinswoning
Sub TypeTussenwoning
Bouwjaar2011
in woonwijk, aan rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte93  m2
Perceeloppervlakte141 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud359 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Buitenruimte

Achtertuin, Plaats
KwaliteitVerzorgd
Oppervlakte tuin65 m2
Lengte tuin1300 cm
Breedte tuin1300 cm
PositieNoord
Totale oppervlakte68 m2

Bergruimte

SoortVrijstaand hout
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

Op eigen terrein
Capaciteit1

Dak

DaktypeZadeldak
Pannen

Overige

Huidige bestemmingWoonhuis

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Dakraam
Wingerdwal 6 Emmen 1

Brochure aanvragen