RUIME ONDERHOUDSARME EN ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING

Deze nog bijna nieuwe (2020), onderhoudsarme en energiezuinige (gasloos) ruime eengezinswoning is gelegen aan de Takenshof in Balkbrug op de voormalige locatie van Discotheek Takens.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Op deze plek is het rustig wonen aan een hofje. Het centrum met diverse winkels en andere voorzieningen, alsmede het zeer bekende openluchtbad “Heuveltjesbosbad” zijn allen goed te lopen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden.

INDELING

Begane grond:
Hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met provisiekast en mooie PVC vloer, straatgerichte keuken met uitzicht op het voorterrein. Zowel de woonkamer als de keuken hebben veel lichtinval en zijn voorzien van prachtige raampartijen tot aan de grond.

Eerste verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer met prachtige ruime inloopkast, 2e slaapkamer, badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, design handdoekrek, douchehoek en 2e toilet. (Inloopkast is makkelijk terug te brengen naar slaapkamer.)

2e verdieping:
Grote zolder, middels vaste trap bereikbaar, witgoedaansluitingen, cv-installatie, MV-box en omvormer. De warmtepomp is voorzien van een grote boiler. Op deze zolder is het mogelijk een extra slaapkamer te creëren.

Overige informatie:
- Optimaal geïsoleerd
- Voorzien van 3 zonnepanelen;
- Kunststof kozijnen en goten
- Luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/-magnetron
- De woning is aan de achterzijde voorzien van fraaie overkapping met licht doorlatende platen.
- Nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming
- Verwarming en warm water middels warmtepomp
- Berging achter in de tuin van hout/mastiek.
- De tuin ligt op het Noord-Oosten en is bereikbaar via achterom

Instapklare duurzame en luxe woning met alle gemakken binnen handbereik !