Adres
Schansweg 3

Plaats
Vinkenbuurt

Koopprijs
€ 1.250.000,- k.k.
  • Beschikbaar
Foto's
Foto's

45
Bouwjaar
Bouwjaar periode
Vanaf 1945 t/m 1959
Bouwjaar
Kamers
5
Plattegrond
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
Woning
283 m2
Perceel
Perceel
39.328 m2
Kaart
Kaart
Brochure

Omschrijving

SCHITTEREND LANDHUIS MET BIJZONDERE HISTORIE
 
Dit schitterende landhuis is gelegen in de geschiedenisrijke Ommerschans op een mooie privacyvolle plek. In de Ommerschans, een 17e eeuwse verzetslinie en oude kolonie van de Maatschappij van Weldadigheid, beland je in twee werelden: een wonderlijk open landschap en het gesloten, beboste gebied van de oude schans. Er zijn nog veel zichtbare en archeologische sporen van het rijke verleden, welke in deze prachtige omgeving tot uiting komen. Naast de landschappelijke structuur van de oude kolonie met haar jaagpaden, lanen en vaarten is ook de oude verdedigingsschans zichtbaar gemaakt middels wallen in het landschap. Deze woning lag en ligt daar middenin. Kortom, een historisch object op een plek met een bijzondere Overijsselse geschiedenis.
 
Nadat u de poorten doorrijdt ontstaat er bij de oprijlaan al een sfeervolle indruk van het geheel. Tussen landerijen en bomen door verschijnt een prachtig indrukwekkend landhuis dat met zorg is verbouwd en onderhouden. Wat direct opvalt en dit landgoed uniek maakt, is dat het volledig door bos, oude koloniemuur en natuur is afgesloten voor de buitenwereld. Het geheel ademt klasse en rust uit. Hoewel het landelijke uiterlijk aan de buitenkant anders kan suggereren, zit dit huis vol luxe en moderne voorzieningen.
 
Met zorg, passie en aandacht hebben de huidige eigenaren de oude (arbeiders)woning omgetoverd tot een droomhuis met bijgebouwen voor bewoners met een rijk leven. Daarbij is optimaal geïsoleerd en rekening gehouden met duurzaamheid, hetgeen geresulteerd heeft in een definitief energielabel A.
Wat uniek is aan dit landhuis met bijgebouw, is de integratie van voor- en achterhuis, de authenticiteit in verbinding met de omgeving van landerijen, boompartijen en de omliggende natuurhistorische elementen.
 
Het traditionele voorhuis met twee statige schoorstenen en het voormalige achterhuis lopen naadloos in elkaar over middels een trapsgewijze gelaagde indeling, verbonden door middel van een prachtige corridor. Dit vertaalt zich in een voorhuis met 3 woonlagen en achterhuis met 2 woonlagen met een grote zolderruimte over het middenstuk van de woning. Het geheel is voorzien van prachtige authentieke deuren en raampartijen. Deze verbouwing/renovatie is in 2016 uitgevoerd en het resultaat is adembenemend mooi. Een compleet verbouwd, kwalitatief hoogwaardig landhuis met alle gemakken van nu.
 
Indeling
 
Begane grond / achterhuis
Ruime ontvangst/entree met aan de linkerkant een ruim en luxe toilet en een fraaie en luxe badkamer.
Vanuit de centrale entree komt u via een prachte brede glazen taatsdeur in een grote living, met enerzijds de langgerekte eetkamer met grote kastenwand, om vervolgens een riante volledig uitgeruste maatwerk keuken in te stappen. Hier staat een zeer fraai kookeiland van vier meter lang welke een perfecte zit/sta werkhoogte heeft, en is de verzonken kastenwand van alle gemakken en luxe apparatuur voorzien. Vervolgens komt u uit in een ruime woonkamer met prachtige dubbel openslaande tuindeuren naar het zonnige terras op het Zuidwesten.
 
Voorhuis:
Rechts van de centrale hal (daar waar het voorhuis is gesitueerd) zijn speelse hoeken gecreëerd met een mooie trap naar het souterrain en een fraaie elegante trap naar boven welke u in eerste instantie brengt bij een prachtige lichte en sfeervolle woonkamer, met witgelakte gietvloer en gezellige houtkachel. Vanuit uw relaxstoel kijkt u enerzijds uit over de prachtige landerijen en anderzijds schouwt u het achterhuis als vanaf een vide.
Neemt u vervolgens de trap hogerop dan komt u uit op de verdieping boven het achterhuis voorzien van mooie visgraat gelegde vloer. Hier vindt u de overloop, zijnde een prachtige open ruimte die voor- en achterhuis verbindt met in het midden de tweede badkamer en de waskamer, die vervolgens uitloopt naar een riante slaapkamer met hoog plafond gesitueerd over de breedte van de woning. Aan de andere kant van de overloop komt u middels speelse trap uit in de weer iets hoger gelegen Master Bedroom; eveneens een prachtige ruime slaapkamer met hoog plafond en veel kastruimte.
Beide slaapkamers hebben de nog oude gebinten welke extra zijn geaccentueerd, en die het geheel erg sfeervol maken.
 
Souterrain
Neemt u de trap naar het souterrain, dan wordt u verrast door een sfeervolle en warme ruimte met mooie speelse metselwand, oude kolom en stoere vloer in houtstructuur. Knus ingedeeld met authentieke raampjes, is deze grote ruimte momenteel in gebruik als wijnkamer. Hier is het heerlijk toeven, al dan niet met vrienden, onder het genot van een kop koffie of een glas wijn, al kijkend naar het prachtige landschap en het leven daarin.
 
De begane grond is, met uitzondering van het souterrain, voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming.
De gehele woning kent een fraai uitgevoerd verlichtings- en geluidsplan (geheel LED) en is van alle gemakken en snufjes voorzien.
In het hele huis bieden de overal aanwezige kleine authentieke raampjes u van elke willekeurige plek verassende kijkjes door de diverse vertrekken heen.
Het huis heeft ook nog een grote bergzolder over middenstuk van de woning, bereikbaar met losse trap.
 
Keuken:
Volledig uitgeruste keuken met mooie strakke kastenwand voorzien van dubbele oven, combi-/magnetron, dubbele klimaatkast, dubbele ruime koelkasten, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast een prachtig kookeiland met een makkelijk te onderhouden keramiek natuursteen keukenblad, verlengd om aan te zitten en verder voorzien van veel kastruimte, een spoelbak met quooker en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Deze ruimte bevat hoog ingebouwde stopcontacten voor de hangende SONOS geluidsinstallatie, welke onderdeel van de woning zal blijven.
 
Sanitair:
– Badkamer I (begane grond) met grote spiegelwand, wastafel en meubel, compleet hoekbad met luxe whirlpool en ruime inloopdouche met regendouche
– Apart toilet begane grond met wandcloset, urinoir en fontein
– Tweede badkamer (1e verdieping) met fraai betegelde speelse wand en inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator
– Apart toilet II (1e verdieping) met wandcloset en fontein

Erf en tuin:
Om en nabij de woning vindt u diverse terrassen, paden, mooie bomen, een tuinhuisje en een prachtige haag, terwijl het gehele landgoed gesitueerd is op een totaal perceel van bijna 4 hectare en volledig begrensd is door bos en delen van de eerder genoemde verdedigingsschans.
Verderop in het land treft u vier paardenstallen, waardoor het houden van paarden zeker tot de mogelijkheden behoort, maar dat niet alleen. Heeft u andere hobby’s, houdt u van planten en dieren, of wilt u juist een deel verhuren aan derden, perspectief te over.
Daarnaast is er een grote carport (ca. 92m2) aanwezig naast de woning met 3 ruime plekken en een Tesla oplaadpunt.
 
Een verrassend landhuis met allure, en zeer veel prachtige details op een historische locatie!
 
NB
EVENTUEEL TE KOOP MET MINDER GROND !

 

Foto’s



Kenmerken

Adres

StraatnaamSchansweg
Huisnummer3
Postcode7739 PV
PlaatsVinkenbuurt

Overdracht

StatusBeschikbaar
Koopprijs€ 1.250.000,- k.k.

Bouwvorm

SoortLandhuis
TypeVrijstaande woning
BouwvormBestaande bouw
LiggingenVrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte79 m2
Perceel oppervlakte39.328 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies2 m2
Inhoud1.036 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2

Energie

Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
CV ketel typeNefit
CV ketel bouwjaar2016
Soorten warm waterCV ketel
CV ketel combiketelJa
CV ketel brandstofGas
CV ketel eigendomEigendom

Buitenruimte

TuintypenTuin rondom
KwaliteitVerzorgd
Totale oppervlakte39.000 m2

Bergruimte

SoortVrijstaand hout
VoorzieningenVoorzien van elektra
IsolatievormenGeen isolatie
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

SoortenCarport, Geen garage
Oppervlakte66 m2
IsolatievormenGeen isolatie
Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
Parkeren toelichtingruim voldoende parkeergelegenheid

Dak

Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

VoorzieningenMechanische ventilatie, Rookkanaal